Ferienwohnung, Pension, kleines Hotel: bei Google und auf Portalen sichtbar

Gäste vergleichen Unterkünfte bei Google, auf Booking.com und Airbnb und lesen dabei vor allem Bewertungen. Kleine Häuser zahlen für jede Portalbuchung Provision und wünschen sich mehr Direktbuchungen. Wichtig ist, dass Angaben, Fotos und Antworten auf allen Kanälen zusammenpassen.

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Wo Gäste Ihre Unterkunft finden

Google MapsGäste sehen hier Lage, Fotos, Bewertungen und Preise der Portale nebeneinander und klicken oft weiter zur Buchung.
Booking.comFür Pensionen, Gästehäuser und kleine Hotels ein zentraler Buchungskanal mit eigenen Gästebewertungen.
AirbnbFür Ferienwohnungen und Gästezimmer weit verbreitet, mit einem eigenen Bewertungssystem für Gastgeber.
FeWo-direktEin bekanntes Portal für Ferienhäuser und Ferienwohnungen, vor allem bei Familien und längeren Aufenthalten.
HolidayCheckViele Urlauber aus Deutschland lesen hier Hotelbewertungen, bevor sie buchen.
TripadvisorInternationale Gäste vergleichen hier Unterkünfte und lesen ausführliche Erfahrungsberichte.

Was bei Google für Ihre Unterkunft stimmen sollte

Passende KategorieHotel, Pension, Gästehaus, Bed & Breakfast oder Ferienwohnung: Die Kategorie bestimmt, welche Felder Google anbietet. Ein Restaurant im Haus braucht ein eigenes Profil.
Eignung bei FerienwohnungenFür eine einzelne Ferienwohnung ohne Rezeption ist ein eigenes Unternehmensprofil nicht immer möglich. Sichtbar wird sie dann über die Ferienunterkünfte bei Google, die über angebundene Portale oder Ihre Vermietungssoftware kommen.
Hoteldetails und AusstattungWLAN, Parkplatz, Frühstück, Haustiere oder Sauna pflegen Sie bei bestätigten Profilen über die Hoteldetails. Google zeigt diese Übersicht in der Suche und in Maps.
Check-in statt ÖffnungszeitenUnterkünfte geben keine Öffnungszeiten an. Wichtig sind klare Check-in- und Check-out-Zeiten, zum Beispiel Anreise ab 15:00 und Abreise bis 10:00.
Buchungslinks und DirektbuchungPreise und Buchungslinks bei Google kommen über angebundene Partner wie Ihren Channel-Manager. Prüfen Sie, ob neben den Portalen auch Ihre eigene Buchungsseite erscheint.
Fotos von Zimmer bis AnfahrtZimmer, Bad, Frühstücksraum, Aussicht, Außenansicht und Parkplatz. Gleiche, aktuelle Fotos auf Google und den Portalen wirken verlässlich.
Beschreibung ohne Links und RabatteBeschreiben Sie Lage und Zielgruppe, etwa Wandergäste oder Geschäftsreisende. Links und Sonderangebote haben in der Beschreibung laut Google nichts zu suchen.
Antworten auf RezensionenBeantworten Sie Bewertungen bei Google und auf den Portalen. Künftige Gäste lesen gerade bei Kritik zu Lärm oder Sauberkeit, wie Sie reagieren.

Was Sie besser lassen

Keinen Preisnachlass oder kostenlosen Late Check-out gegen eine Bewertung anbieten: Google entfernt Rezensionen, für die es einen Anreiz gab.
Keine Suchbegriffe wie „günstig“, „Seeblick“ oder den Ortsnamen an den Namen der Unterkunft hängen, wenn sie nicht zum echten Namen gehören.
Gäste nicht nur nach einem gelungenen Aufenthalt um eine Bewertung bitten und andere übergehen, denn diese Auswahl ist laut Google nicht erlaubt.

Was KAEWOO für Unterkünfte jeden Monat übernimmt

Buchbare Angebote pflegen
Google-Angebote
Reels & TikToks
Bewertungen beantworten
Hinweis bei schlechten Bewertungen

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Häufige Fragen

Kann ich meine Ferienwohnung bei Google Maps eintragen?

Das hängt vom Betrieb ab und ist in Googles Richtlinien zur Berechtigung geregelt. Für eine einzelne Ferienwohnung ohne Personal vor Ort ist ein eigenes Profil oft nicht möglich. Sie erscheint dann in den Ferienunterkünften bei Google, wenn ein angebundenes Portal oder Ihre Vermietungssoftware sie dorthin liefert.

Wie bekomme ich mehr Direktbuchungen?

Gäste buchen direkt, wenn Ihre eigene Seite bei Google sichtbar ist und dort dieselben Fotos und Bewertungen wie auf den Portalen stehen. Prüfen Sie, ob Ihre Buchungssoftware Preise an Google liefert.

Was prüft der kostenlose Check von KAEWOO?

KAEWOO liest Ihren Google-Eintrag: Bestätigung, Beschreibung, Beiträge, Fotos, Rezensionen samt Antworten und Buchungslinks. Er prüft, wo Sie bei Google Maps für Ihre Kategorie rund um die Unterkunft erscheinen, und vergleicht Sie mit den stärksten Häusern in der Nähe. Ergebnis: eine Punktzahl bis 100 und ein Maßnahmenplan, kostenlos für bis zu 3 Betriebe.

Hilft KAEWOO auch bei KI-Assistenten?

Im höheren Tarif arbeitet KAEWOO daran, ob ChatGPT, Gemini und ähnliche Assistenten Ihre Unterkunft erwähnen. Eine Garantie gibt es nicht. Einzelheiten zu den Tarifen stehen auf der Startseite.